Nave en Illescas, Estación - Cruz Roja, alquiler

DISPONIBLE | Edificio Industrial y Logístico Key-Ready de 2.500 m² en Illescas (Hub Central Iberum)

Comercializa en Exclusiva: Sin Límites Servicios Integrales

Presentación Corporativa:
Sin Límites Servicios Integrales presenta, en régimen de arrendamiento, una extraordinaria infraestructura industrial y logística a estrenar en Illescas (Toledo). Proyectado bajo los más altos estándares de eficiencia, este activo "llave en mano" se sitúa en una ubicación estratégica preferente, dentro de la zona de influencia directa de la Plataforma Central Iberum y la nueva Terminal Intermodal de Contenedores (Puerto Seco), el nodo logístico de referencia del centro peninsular.

Como especialistas en servicios integrales para empresas, ofrecemos el respaldo de una gestión patrimonial profesional para facilitar la implantación inmediata de su compañía. Activo idóneo para sedes corporativas, hubs de distribución o plantas de producción intensiva.

📐 Desglose de Superficies:
Planta Operativa / Nave Principal (1.800 m²): Espacio 100% diáfanos, proyectado para maximizar la capacidad de almacenamiento volumétrico y la implantación de sistemas de estanterías de gran altura. Dispone de solera de hormigón pulido de alta resistencia, idónea para el tránsito continuo de maquinaria pesada.

Área Corporativa y Servicios (700 m²): Zona de oficinas representativa con acabados modernos (suelos cerámicos/tarima, falsos techos con iluminación empotrada y preinstalaciones de climatización).

Compliance y Bienestar: Incluye vestuarios independientes, aseos y zonas comunes totalmente acondicionados, garantizando el estricto cumplimiento de la normativa laboral y de prevención de riesgos (PRL) para plantillas operativas de gran volumen.

⚙️ Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas:
Logística de Flujos (Doble Acceso): Configuración con fachada y accesos independientes a dos calles. Permite diseñar circuitos cerrados de carga/descarga independientes (In/Out), anulando tiempos muertos de maniobra y optimizando el flujo de camiones rígidos y tráileres.

Accesos Rodados: Portones sectorizados automáticos de gran sección y altura, diseñados para operaciones ágiles y seguras.

Ingeniería Estructural: Estructura de acero con ménsulas de hormigón completamente preparada y dimensionada para la instalación inmediata de puente grúa.

Eficiencia y Luminosidad: Cubierta técnica dotada de una amplia red de lucernarios translúcidos que reduce el consumo eléctrico, garantizando una excelente iluminación natural en toda la zona de trabajo.

Seguridad: Parcela independiente totalmente vallada, con amplio vial frontal de maniobra y cancela corredera de seguridad automatizada.

💼 Condiciones Contractuales y Ubicación:
Renta Mensual: 19.000 € / mes

Disponibilidad: Inmediata ("Key-Ready").

Contrato: Arrendamiento a largo plazo. Garantías negociables según solvencia.

Dirección: Calle García Lorca, Nº 36, Illescas (Toledo). Conexión directa con A-42, AP-41, CM-41 y CM-43 (Madrid y eje centro).

📞 Contacto e Información Corporativa:
Para coordinar visitas técnicas o solicitar planos detallados, contacte con nuestro departamento de Real Estate:

Compañía: Sin Límites Servicios Integrales

Especialidad: Gestión de activos inmobiliarios, industriales y servicios corporativos integrales.

Detalle

• Tipo de propiedad: Nave
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Toledo
• Población: Illescas
• Zona: Estación - Cruz Roja
• Sup. Útil: 2500 m²
• Sup. Construida: 2700 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2026
• Reformado: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

DISPONIBLE | Edificio Industrial y Logístico Key-Ready de 2.500 m² en Illescas (Hub Central Iberum)

Comercializa en Exclusiva: Sin Límites Servicios Integrales

Presentación Corporativa:
Sin Límites Servicios Integrales presenta, en régimen de arrendamiento, una extraordinaria infraestructura industrial y logística a estrenar en Illescas (Toledo). Proyectado bajo los más altos estándares de eficiencia, este activo "llave en mano" se sitúa en una ubicación estratégica preferente, dentro de la zona de influencia directa de la Plataforma Central Iberum y la nueva Terminal Intermodal de Contenedores (Puerto Seco), el nodo logístico de referencia del centro peninsular.

Como especialistas en servicios integrales para empresas, ofrecemos el respaldo de una gestión patrimonial profesional para facilitar la implantación inmediata de su compañía. Activo idóneo para sedes corporativas, hubs de distribución o plantas de producción intensiva.

📐 Desglose de Superficies:
Planta Operativa / Nave Principal (1.800 m²): Espacio 100% diáfanos, proyectado para maximizar la capacidad de almacenamiento volumétrico y la implantación de sistemas de estanterías de gran altura. Dispone de solera de hormigón pulido de alta resistencia, idónea para el tránsito continuo de maquinaria pesada.

Área Corporativa y Servicios (700 m²): Zona de oficinas representativa con acabados modernos (suelos cerámicos/tarima, falsos techos con iluminación empotrada y preinstalaciones de climatización).

Compliance y Bienestar: Incluye vestuarios independientes, aseos y zonas comunes totalmente acondicionados, garantizando el estricto cumplimiento de la normativa laboral y de prevención de riesgos (PRL) para plantillas operativas de gran volumen.

⚙️ Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas:
Logística de Flujos (Doble Acceso): Configuración con fachada y accesos independientes a dos calles. Permite diseñar circuitos cerrados de carga/descarga independientes (In/Out), anulando tiempos muertos de maniobra y optimizando el flujo de camiones rígidos y tráileres.

Accesos Rodados: Portones sectorizados automáticos de gran sección y altura, diseñados para operaciones ágiles y seguras.

Ingeniería Estructural: Estructura de acero con ménsulas de hormigón completamente preparada y dimensionada para la instalación inmediata de puente grúa.

Eficiencia y Luminosidad: Cubierta técnica dotada de una amplia red de lucernarios translúcidos que reduce el consumo eléctrico, garantizando una excelente iluminación natural en toda la zona de trabajo.

Seguridad: Parcela independiente totalmente vallada, con amplio vial frontal de maniobra y cancela corredera de seguridad automatizada.

💼 Condiciones Contractuales y Ubicación:
Renta Mensual: 19.000 € / mes

Disponibilidad: Inmediata ("Key-Ready").

Contrato: Arrendamiento a largo plazo. Garantías negociables según solvencia.

Dirección: Calle García Lorca, Nº 36, Illescas (Toledo). Conexión directa con A-42, AP-41, CM-41 y CM-43 (Madrid y eje centro).

📞 Contacto e Información Corporativa:
Para coordinar visitas técnicas o solicitar planos detallados, contacte con nuestro departamento de Real Estate:

Compañía: Sin Límites Servicios Integrales

Especialidad: Gestión de activos inmobiliarios, industriales y servicios corporativos integrales.