Piso en El Álamo, venta

El alamo. Excelente oportunidad de adquisición patrimonial en exclusiva para inversores orientados a la rentabilidad inmediata.

Se trata de un inmueble tipología ático-buhardilla excelentemente optimizado,
ubicado en una zona estratégica de alta demanda residencial. La propiedad se transmite con el
contrato de arrendamiento vigentes, garantizando flujos de caja netos desde el primer día de la operación.

Ficha Técnica y Características

Ubicación Calle Romero, No 26
Planta / Tipología Segunda Planta (Buhardilla)
Distribución 2 Habitaciones y 1 Baño completo
Accesibilidad Bloque moderno con ascensor.

Servicios Adicionales Posibilidad de plaza de garaje y trastero.

Estado Operativo Arrendado (Contratos en vigor)

Ventajas para el Inversor

Rendimiento Inmediato: Sin periodos de vacancia ni costes asociados a la búsqueda y filtrado de nuevos inquilinos.

Gestión Simplificada: Al venderse en régimen de exclusividad, se asegura un histórico limpio y total
transparencia en la documentación legal y contractual.

Activo Revalorizable: La morfología de buhardilla dota a la vivienda de un atractivo singular en el mercado, manteniendo una sólida tasa de ocupación a largo plazo.

Flexibilidad de Activos: La opción de integrar garaje y trastero permite modular el precio final y optimizar el rendimiento marginal de la inversión.

Confidencialidad y Datos Financieros:

En cumplimiento con la normativa de protección de datos de los inquilinos y la política de exclusividad de la inmobiliaria, los detalles específicos sobre la rentabilidad bruta/neta, la vigencia exacta de los contratos y las imágenes interiores se facilitarán exclusivamente de manera privada previa acreditación de interés inversor.

Solicitud de Información

Para coordinar una reunión informativa, revisar la documentación jurídica o solicitar un análisis de viabilidad financiera de este activo, por favor póngase en contacto con nuestro departamento de ventas. gracias

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: El Álamo
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 45 m²
• Sup. Construida: 55 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2009
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Ventanas: Aluminio

El alamo. Excelente oportunidad de adquisición patrimonial en exclusiva para inversores orientados a la rentabilidad inmediata.

Se trata de un inmueble tipología ático-buhardilla excelentemente optimizado,
ubicado en una zona estratégica de alta demanda residencial. La propiedad se transmite con el
contrato de arrendamiento vigentes, garantizando flujos de caja netos desde el primer día de la operación.

Ficha Técnica y Características

Ubicación Calle Romero, No 26
Planta / Tipología Segunda Planta (Buhardilla)
Distribución 2 Habitaciones y 1 Baño completo
Accesibilidad Bloque moderno con ascensor.

Servicios Adicionales Posibilidad de plaza de garaje y trastero.

Estado Operativo Arrendado (Contratos en vigor)

Ventajas para el Inversor

Rendimiento Inmediato: Sin periodos de vacancia ni costes asociados a la búsqueda y filtrado de nuevos inquilinos.

Gestión Simplificada: Al venderse en régimen de exclusividad, se asegura un histórico limpio y total
transparencia en la documentación legal y contractual.

Activo Revalorizable: La morfología de buhardilla dota a la vivienda de un atractivo singular en el mercado, manteniendo una sólida tasa de ocupación a largo plazo.

Flexibilidad de Activos: La opción de integrar garaje y trastero permite modular el precio final y optimizar el rendimiento marginal de la inversión.

Confidencialidad y Datos Financieros:

En cumplimiento con la normativa de protección de datos de los inquilinos y la política de exclusividad de la inmobiliaria, los detalles específicos sobre la rentabilidad bruta/neta, la vigencia exacta de los contratos y las imágenes interiores se facilitarán exclusivamente de manera privada previa acreditación de interés inversor.

Solicitud de Información

Para coordinar una reunión informativa, revisar la documentación jurídica o solicitar un análisis de viabilidad financiera de este activo, por favor póngase en contacto con nuestro departamento de ventas. gracias